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アイコン 拡声器 ポイントタウンの約10%の方が「不動産投資の経験あり」と回答! 2020年8月ポイントタウンアンケート
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5分でわかる不動産投資

ポイントタウンのユーザー様に不動産投資についてアンケートを取ったところ、「資金的に自分には縁がない」
「色々とリスクがありそうで怖い」「不動産投資がどんなものがよくわからない」
といった回答が多くありました。
実際のところどうなのでしょう?
ポイントタウンで不動産投資の企業様とやりとりさせて頂いている私から、できるだけシンプルに解説させて頂きます!

アイコン 疑問1資金や収入がある程度ないとはじめられないのでは?

イメージ 資金や収入がある程度ないとはじめられないのでは?
まとまった資金や収入がない私には縁がない?

「不動産投資はお金がある人がやってる」「収入が高くなくて自己資金もない自分には夢でしかない」など自分は不動産投資に縁がないと思われる方もいらっしゃると思います。(私も最初はそう考えていました)
実際はそんなことはありません!

不動産投資なので、投資用の物件を購入する必要はありますが、一般の住宅を購入するときと同じくローンが組めます。
一般的に物件価格の10%の頭金と諸費用があれば、マンション投資が可能です。
銀行から物件価格の100%の融資を引き出すことのできる物件であれば、諸費用のみで、マンション投資が可能となります。

また、物件によっては頭金10万円から購入できます。
桁が一つ増えると躊躇するかもしれませんが、10万円であればそれほど大きな負担ではないかと思います。

アイコン 疑問2色々とリスクがあるのでは?

イメージ 色々とリスクがあるのでは?
空室リスクなど様々なリスクがありそうで怖い

不動産投資にも当然リスクがあります。
代表的なリスクとしては、貸し出した物件に入居者が入らなかったために家賃収入を得られなくなる「空室リスク」、入居者による「家賃滞納リスク」などが挙げられます。

当初見込んでいた家賃が入らないとなると、収入が減ってしまうのはもちろん、ローンを組んでいればその返済が滞るおそれもあり、収益どころか大きな損失を被る可能性もあります。

そういったリスクを軽減してくれるサービスを提供している会社もあります!
JPリターンズでは、35年間の家賃保証をしてくれるので、空室が出ても家賃収入が得られます!
その他10年間家賃固定など、安心を提供する独自の賃貸管理システムがあります。

例:JPリターンズの「安心5つ星パック」 イメージ JPリターンズの「安心5つ星パック」

さらにJPリターンズは徹底した管理体制により、家賃延滞率は0%です!
オーナーへの家賃送金はJPリターンズが行うので、たとえ入居者の家賃滞納があったとしても、オーナーには一切影響がありません。

アイコン 疑問3ポイントタウンの10%の方が不動産投資をやる理由は?

グラフ 不動産投資を行っている理由
ポイントタウンで不動産投資を行った方は、「資産運用」「老後の収入」「節税」といった点にメリットを感じているようです。

アイコン ご提案ご興味を持たれた方は面談やセミナーに参加してみて下さい!

ロゴ J.P.RETURNS
JPリターンズでは不動産投資での成功率を上げる為に【東京都心・駅近・中古マンション】に絞っています。

新築物件は人気がある反面、急激に値下がりするという弱点があります。
築10年以上の中古マンションは、築年数がさらに経過しても比較的値落ちが小さい為、新築よりも安心して投資できます。

グラフ 築年数10年以上が買い時

ポイントタウンは不動産投資の大手「JPリターンズ」を
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